Vente maison 4 pièces

689 000 €

Maison quasi de plain-pied, piscine grand garage de 38m2

Juvignac 34990

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Honoraires à la charge du vendeur.

Très belle villa non mitoyenne, quasiment de plain-pied, offrant un garage spacieux de 38 m2 ainsi qu'une piscine chauffée, le tout sur un agréable terrain arboré d'environ 800 m2.
Parfaitement entretenue, cette maison bénéficie de belles prestations et s'inscrit dans un environnement résidentiel particulièrement calme.
Édifiée sur une parcelle paysagée d'environ 800 m2, aux inspirations méditerranéennes et facile d'entretien, la propriété séduit par la qualité de ses aménagements intérieurs et extérieurs. Vous profiterez notamment d'une piscine traditionnelle récente, chauffée, de 12 mètres de long avec système de nage à contre-courant, ainsi que d'un pool house en dur parfaitement intégré à l'ensemble.
Développant environ 135 m2 habitables, la villa s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte d'environ 72 m2. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres spacieuses avec rangements, une salle d'eau avec douche à l'italienne, deux WC suspendus, un cellier fonctionnel ainsi qu'un grand garage de 38 m2.
De nombreuses places de stationnement viennent compléter ce bien aux volumes généreux et à la qualité de construction soignée. Il est également possible d'y stationner un camping-car.
À l'étage, un espace nuit plus intimiste accueille une suite parentale avec dressing aménagé, salle d'eau privative et WC.
Cette villa dispose de prestations de qualité : climatisation gainable, plancher chauffant et rafraîchissant, menuiseries PVC avec volets roulants électriques, ainsi qu'un poêle dans la pièce de vie pour plus de confort.
Autres équipements : adoucisseur d'eau, stores bannes, vide sanitaire de 60 cm.
L'avis du professionnel :
Une maison très bien entretenue, aux belles finitions, offrant des prestations de qualité dans un environnement calme et résidentiel.
Contact pour informations et visites : 0748808910.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le prix affiché comprend les honoraires TTC à la charge du vendeur. Barème consultable sur www.expertimo.fr
Agent commercial en immobilier : Pascale Pelegri (EI), immatriculée au RSAC de Montpellier no432 561 793.
Cette annonce vous est proposée par PELEGRI Pascale - EI - NoRSAC: 432 561 793, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

91

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

10

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)