Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 390000 euros).
QUIMPER - Venez découvrir cette charmante maison, construite en 1956. Elle offre de beaux volumes, un jardin paysager avec un petit ruisseau, ainsi qu'un garage extérieur indépendant.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger lumineuse, un salon chaleureux avec cheminée à gaz, ainsi qu'un wc suspendu avec lave-mains.
Le premier étage se compose de trois chambres et d'une salle d'eau rénovée avec wc suspendu. Au deuxième étage, les combles, aménagés en 2014, accueillent une belle suite parentale avec espace bureau, penderie sur mesure, et une grande salle de bains avec douche, baignoire et wc suspendu.
En rez-de-jardin (sous-sol total), vous disposez d'un espace buanderie/chaufferie avec évier et placards, d'un WC, d'une chambre avec salle d'eau privative (aménagée en 2022), d'un coin atelier et d'un espace de rangement pour chaussures.
De nombreux travaux ont été réalisés entre 2012 et 2022 : chaudière à condensation gaz de ville, électricité refaite avec compteur changé, huisseries PVC avec volets roulants électriques centralisés, cuisine, sanitaires, VMC, parquet huilé, toiture, velux motorisés, isolation des combles, ravalement de façade, cheminée à gaz, rénovation du garage, aménagement extérieur (terrasse, descente de garage, portail).
Cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne, dans un secteur recherché, proche des commodités, des écoles et du centre-ville de Quimper. Idéale pour une famille.
Réf Mandat 13788 , visite virtuelle du bien disponible sur demande.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 et 2790.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEST IMMOBILIER : Nicolas Thomas Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853920452
125.96 m²
3 282 €
38 m²
690 m²
6
5
1
2
3
6 %
1957
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
175
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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