Maison raffinée, charme et modernité, beau terrain, EN IMPAS
Blotzheim 68730
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Honoraires à la charge du vendeur.
Charmante maison individuelle située à Blotzheim, alliant avec ELEGANCE le CHARME traditionnel et la MODERNITE. Nichée AU FOND D'UNE IMPASSE PAISIBLE, cette propriété de 115 m2 offre un cadre de vie idéal pour ceux en quête de tranquillité et de confort.
Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie chaleureuse de 35 m2, véritable coeur de la maison. Son PARQUET Noël en parfait état, sa CHEMINEE EN MARBRE d'exception et ses MOULURES élégantes lui confèrent une ATMOSPHERE COSY ET RAFFINEE. Deux grandes portes-fenêtres s'ouvrent sur une VASTE TERRASSE équipée d'un STORE ELECTRIQUE, parfaite pour profiter des belles journées en toute intimité. La CUISINE NEUVE, semi-ouverte, moderne et entièrement équipée, invite à la convivialité et à la préparation de délicieux repas.
Au rez-de-chaussée vous trouverez également une CHAMBRE DE 12 m2 et enfin un WC avec lave-mains (et fenêtre).
Accédez à l'étage par un bel escalier où vous découvrirez DEUX GRANDES CHAMBRES de 18 m2 et 16,50 m2, dont l'une bénéficie d'un dressing encastré et d'un BALCON, idéal pour profiter du soleil ou d'un moment de détente en extérieur. La SALLE D'EAU MODERNE, équipée d'une double vasque, d'une douche et d'un WC, complète cet étage.
Le SOUS-SOL propose un espace BUREAU lumineux avec fenêtre, idéal pour être au calme ou pouvant servir de LOCAL POUR PROFESSION INDEPENDANTE. Vous y trouverez également une buanderie, plusieurs espaces de rangement pour organiser votre quotidien, ainsi que deux places de stationnement pour votre confort. En supplément des 3 places de parking possibles dans la cour.
Le JARDIN, joliment fleuri et arboré d'une superficie de 529 m2, offre un espace extérieur agréable et intime, idéal pour se détendre, recevoir ou cultiver un potager. Son environnement A L'ABRI DES REGARDS en fait un véritable havre de paix.
Cette maison allie charme d'antan et confort moderne, dans un environnement calme et verdoyant.
LES + : Au fond d'une impasse, Fibre, Double vitrage, Cheminée élégante, Grand séjour, Cuisine neuve, 3 grandes chambres + 1 pièce en sous-sol, Grand sous-sol, Double garage, 3 places de parking, Superbe jardin.
REMARQUE : A deux pas d'être située en 'hors zone de bruit' par rapport à l'aéroport. Cette annonce vous est proposée par Madame SARAH BONNOTTE - EI - NoRSAC: 899 184 832, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de COLMAR - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
120 m²
4 033 €
35 m²
529 m²
5
4
1
2
1990
3
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
227
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sarah Bonnotte
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