Vente maison 7 pièces

157 000 €

Maison Rahart 4 chambres 155 m2

Vendôme 41100

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Beaucoup de charme pour cette maison que vous présente Nadège Fontaine à seulement 8 km de Vendôme dans le village de Rahart , beau jardin clos avec arbres fruitiers d'environ 600 m2 et plusieurs dépendances . DESCRIPTIF rez de chaussée : belle entrée , cave , salon avec cheminée , chambre , wc lavabo , cuisine aménagée équipée , salle à manger avec accès véranda , salle d'eau , cellier , buanderie , garage étage : pallier , 1 chambre , couloir desservant 2 autres chambres et un wc avec lavabo extérieur : dépendance pour stockage , autre dépendance style maisonnette , beau grenier aménageable avec accès indépendant extérieur , barbecue , magnifique figuier , pommiers , cerisiers... POINTS FORTS : possibilité d'aménager le grenier et une maisonnette type studio pour du revenu locatif loisirs ou habitation à l'année grâce à une entrée indépendante environnement très calme mais présence voisins proximité Vendôme et gare TGV à 15 mn pour Paris chambre et salle d'eau au rez de chaussée beaux volumes pour toutes les pièces tous les espaces sont optimisés par de nombreux placards BUDGET : 157 000 euros honoraires inclus soit 150 000 euros hors honoraires soit 4.67 % TTC à la charge de l'acquéreur DIAGNOSTICS : consommation énergie primaire G ( 487 kwh/m2/an ) émission gaz à effet de serre C ( 16 kg CO2 /m2/an ) MANDAT 412 559 Pour tout renseignement et visite contactez Nadège Fontaine au 06.02.59.10.00 ou par mail à n.fontaine@proprietes-privees.com MENTIONS LEGALES : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadège Fontaine agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES réseau national immobilier au capital de 44 920 euros , 44 allée des Cinq Continents , ZAC Le Chêne Ferré , 44120 Vertou , SIRET 487 624 777 00040 RCS Nantes , Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce ( T ) et gestion immobilière ( G ) n=° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-St Nazaire , Compte séquestre n=° 309 325 508 467 BPA St Sébastien Sur Loire (44230) , Garantie Galian , 89 rue de la Boétie , 75008 Paris , n=° 281 137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G . Responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n=° de police 120.137.405 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier . (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nadège FONTAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 349 476 135 - .

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

 

487

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

16

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)