Maison rare - Aux pieds du fort Pélissier - Bainville-sur-Madon
Bainville-sur-Madon 54550
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Honoraires à la charge du vendeur.
Bien rare à Bainville-sur-Madon 298 m² habitables + 386 m² de SURFACE ANNEXE sur 1493 m² de terrain.
À découvrir sur les hauteurs de Bainville-sur-Madon, au pied du Fort Pélissier, cette propriété atypique et pleine de potentiel vous séduira par son calme, ses espaces généreux et ses multiples possibilités d'exploitation (habitation principale + activité commerciale, libérale ou artisanale). Egalement idéal pour COLLECTIONNEUR de voitures (possibilité d'accueillir jusqu'15 véhicules).
Cette bâtisse comprend au 1er étage : - Une entrée - Un salon/séjour lumineux avec accès terrasse (36 m²) - Une cuisine équipée - 4 chambres avec placards intégrés - Une salle de détente (cinéma) - Deux salles d'eau - Une salle de bain - Une buanderie - Trois WC - Un cellier
Le grenier (206 m² de surface annexe) offre encore 2 grandes chambres à terminer, idéales pour de la location saisonnière (Airbnb), notamment grâce à la fréquentation du Fort Pélissier.
Au rez-de-chaussée: (180 m² de surfaces annexes) : - Un espace garage, 2 hangars, atelier, chaufferie, cave, espace sanitaire - Un cabinet libéral et un espace bien-être (SPA)
L'extérieur propose un garage (3 véhicules), un jardin, une cour avec portail électrique (possibilité de garer 8 véhicules supplémentaires) un boulodrome et une agréable terrasse surélevée.
? Opportunité unique, que ce soit pour une grande famille, un projet professionnel ou un investissement locatif. ?? Vidéo 360° disponible sur le site de l'agence
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5060.00 et 6890.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
