Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose en exclusivité, sur le secteur particulièrement recherché de Mathieu, au nord de Caen, cette maison contemporaine de 2015, offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable.
Dès l'entrée, vous découvrirez une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte, prolongée par une véranda très récente, idéale pour profiter du jardin en toute saison.
Le rez-de-chaussée propose également une véritable vie de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau, un cellier et un WC.
À l'étage, un palier/mezzanine desservant deux chambres (possibilité d'une troisième chambre), dont une bénéficiant d'un agréable balcon bien exposé, une grande salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Côté annexes, vous profiterez d'un grand garage d'environ 30 m².
À l'extérieur, le jardin joliment arboré exposé Sud-Ouest est entièrement clos et offre un environnement agréable et préservé.
Les atouts : construction récente (2015), vie de plain-pied, véranda récente, grand garage et excellente performance énergétique avec un DPE en B.
Une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité, à proximité de Caen.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 et 1420.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
125 m²
3 360 €
3.00 m²
659 m²
6
4
2
2 (séparés)
2015
Sud
Ouest
1 (3.00 m²)
Consommations énergétiques
Logement économe
85
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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