MAISON RECENTE - RT2012 - HAZEBROUCK - COEUR DE VILLE - 152m2 -
Hazebrouck 59190
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 370000 euros).
MAISON RECENTE 2020 - RT2012 - HAZEBROUCK - COEUR DE VILLE - CHAUFFAGE AU SOL - 152m2 - SEMI PLAIN-PIED - 5CH - GARAGE - STUDIO INDEPENDANT 39m2 - EXTERIEUR SANS VIS-A-VIS - PROXIMITES ECOLES, COMMERCES, AXES AUTOROUTIERS
Votre conseiller Sofian Ben MAN-IMMO.PRO a le plaisir de vous présenter cette agréable maison contemporaine en semi plain pied achevée en 2020 répondant aux normes RT2012 aux beaux volumes de vies, offrant confort moderne et une excellente performance énergétique.
Située au coeur de la commune d'Hazebrouck, la maison familiale & lumineuse un bien rare qui conjugue le charme noble des matériaux et le confort du contemporain.
Pour visiter, contacter Sofian au 06.13.47.66.98
Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste hall lumineux desservant une spacieuse pièce de vie baignée de lumière offrant un espace convivial et chaleureux pour recevoir famille et amis ouverte sur une cuisine moderne, conviviale et fonctionnelle donnant une accès direct sur un extérieur terrassé sans vis-à-vis.
Le rez-de-chaussée accueille également une chambre à coucher très pratique pour une vie de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau et un wc.
Le garage entièrement carrelé et accessible depuis l'intérieur apporte un véritable confort supplémentaire.
Les étages sont parfaitement distribués et offrent un cocon à chaque membre de la famille. - Le premier, comprend deux chambres à coucher accompagnées d'une salle de bains, douche, wc ainsi que des espaces de rangements harmonieux.
- Le deuxième quant à lui, propose deux chambres supplémentaires tout autant confortables bénéficiant de leurs propres salle d'eau et wc, le tout garantissant une intimité et une meilleure organisation pour tous.
Atout précieux: Cette propriété bénéficie également d'un studio de 39m2 totalement indépendant à terminer de rénover selon vos gouts.
Ce lieu peut devenir un espace chaleureux pour accueillir vos proches, un bureau, ou une solution idéale pour un projet locatif/Airbnb.
Enfin, cette maison combine modernité, confort et douceur de vivre.
Elle n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle histoire, une visite vous permettra d'en saisir tout le charme.
Pour visiter, contactez Sofian au 06.13.47.66.09
Une visite virtuelle est disponible sur demande
Honoraires inclus de 2.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 et 1840.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Sofian Ben Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 794 544 940 - Lille Métropole RCP En cours
Maison contemporaine
152 m²
2 499 €
41 m²
157 m²
7
5
1
3
3 (séparés)
2.68 %
2020
1
Consommations énergétiques
Logement économe
93
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sofian Ben
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