Maison Récente, de 100 m² avec 3 chambres, SANS TRAVAUX sur 9,
Plancher-Bas 70290
0
Honoraires à la charge du vendeur.
STARK Immobilier Ronchamp vous propose en EXCLUSIVITÉ et à ne pas manquer à PLANCHER-BAS. Cette Magnifique MAISON clés en mains construite en 2019, de presque 100 m2 habitables et 10 ares de terrain.
1 - DESCRIPTIF :
* Construite en 2019, la maison propose : Au Rez-de-Chaussée - Un Garage de 31 m² avec grande porte motorisée - Une Buanderie qui donne accès à la partie habitable - Une belle Entrée avec placard et penderie de presque 5 m² - Un WC indépendant avec lave-mains - Une Cuisine ouverte avec ilot central entièrement équipée - Une Pièce de vie en L de 25 m² et très lumineuse grâce à ses deux baies vitrées qui donnent directement sur la terrasse - Un escalier en béton carrelé donnant accès à l'étage
À l'étage se trouve un palier distribuant : - Une Salle de Bains avec Douche et Toilette d'env. 7 m² - Une 1ère Chambre de plus de 11 m² - Une 2ème Chambre de presque 13 m² avec Placard - Une 3ème Chambre de plus de 14 m²
* L'Extérieur propose : - Un Terrain total de 9,71 ares, clos et avec aménagements paysagés - Une Cour en enrobé - Un Chemin d'Entrée aménagé et éclairé - Une grande Terrasse de plain pied, d'env. 75 m², en résine antidérapante - Une Pergolas avec 3 rideaux verticaux et 1 horizontal - Une Piscine hors sol - Un Abri de jardin - Un coin Chenil
2 - CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Charpente bois traditionnelle - Maçonnerie parpaings et dalle béton sur Vide Sanitaire de 80 cm - Isolation des murs avec système 'Placomur Performance 3.15', Polystyrène de 130 mm (R=3,15) - Isolation des combles avec système 'Isoconfort 35', laine de verre de 300 mm en rampant et 400 mm à plat (R=8,55) - Chauffage Principal (au sol) Pompe à Chaleur - Chauffage d'Appoint (poêle à granulés) - Climatisation réversible - Menuiseries Alu Double Vitrage avec volets roulants motorisés et moustiquaires - VMC simple flux - Assainissement raccordé au Tout à l'égout - Taxe Foncière de 874/an (2022)
* Résultat des Diagnostics Immobiliers et Assainissement : - Date de réalisation des diagnostics : En cours - DPE = kWh/m²/an ou - GES = kgCO2/m²/an ou - Estimation des coûts annuels d'énergie entre /an et /an - Année de référence pour le calcul des coûts : 2021
3 - LES PLUS : - Maison Récente lumineuse et sans aucun travaux à prévoir - Aménagement paysagé complet, récent et qualitatif - Très bonne orientation pour capter l'énergie solaire dans les pièces à vivre - Performante au niveau énergétique - Plusieurs systèmes de chauffage - Portail avec visiophone, système d'alarme avec caméras et capteurs aux fenêtres - Maison reliée à la Fibre - Proche Axe Lure/Montbéliard/Belfort/Mulhouse
4 - PRIX DE VENTE : - Montant du bien : 310 000 - Honoraires à charge : Vendeur
5 - PERSONNE À CONTACTER POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS : Béranger au 06 76 44 24 31 Agent commercial (EI) immatriculé au R.S.A.C de Vesoul sous le N° 885 381 400 À bientôt chez STARK Immobilier, 30 Rue Le Corbusier à Ronchamp.
6 - REFERENCE DU BIEN : SCH-3494-BA Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/stark/928/306I7/bareme_honoraires_2023_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georis...
99 m²
3 131 €
24 m²
971 m²
4
3
1
2 (séparés)
2019
Sud
Ouest
2
2
1
Oui
Contact Béranger Aubert
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.