MAISON RECENTE de 2019 FLORANGE F6 142m2 445000EUR
Florange 57190
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Honoraires à la charge du vendeur.
EXCLUSIVITE OPEN IMMOBILIER, En avant-première, venez visiter cette maison située dans un quartier résidentiel calme et recherché. Cette charmante maison individuelle, construite en 2019 sur un terrain de 540m2, offre de belles prestations et un cadre de vie idéal pour toute la famille. Rez-de-chaussée : Une entrée avec son belle escalier, suivie d'une spacieuse pièce à vivre traversant, ouvert sur une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon-séjour, avec un accès direct à la terrasse, au jardin, un cellier et un WC séparé. À l'étage : Retrouvez 4 belles chambres à coucher mesurant respectivement : 13.43m2, 14.81m2, 14.73m2 et 16.65m2dont une belle suite parentale avec un grand dressing et sa salle d'eau attenante, une salle de bains 2 douches et WC. Extérieurs : Un jardin plat, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours ! Compléments d'informations : Chauffage au gaz au sol sur l'ensemble de la maison. Le séjour et la chambre parentale sont dotés d'une climatisation réversible. Les menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Adoucisseur d'eau Garage fermé électrique + 3 places de stationnement extérieures Taxe foncière : 1300EUR annuelle / DPE noté B Résumé : 142m2, 540m2 de terrain, 4 chambres, 2 salles de bain, 2WC... Atouts supplémentaires : proche de toutes commodités, des écoles, et de la frontière luxembourgeoise, idéale pour les frontaliers. Un bien rare à visiter sans tarder ! Prix de vente 445 000 EUR. Honoraire à charge vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite ! AGENCE OPEN IMMOBILIER THIONVILLE. M. ULAS Tel. Portable : 0663177542 Fixe : 0382547357 Epro: ulas@open57.fr www.open57.fr / bauwens@open57.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
143 m²
3 112 €
540 m²
6
4
2
2
2020
Sud
Est
4
1
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
62
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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