Vente maison 5 pièces

364 000 €

Maison récente, proche des commodités et de la mer

Ploubazlanec 22620

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Située à Loguivy de la mer, à 7 minutes de Paimpol, cette maison, nichée dans un quartier calme, bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en étant à proximité des commerces locaux et des écoles. De plus, sa proximité avec la mer et l'île de Bréhat vous permettront de profiter des plaisirs de la côte bretonne et des magnifiques paysages maritimes. Cette maison de 93 m² sur un terrain de 521 m² propose un agencement fonctionnel et une vie de plain pied. Au rez de chaussée vous trouverez une entrée, un espace de vie lumineux de 43 m2 avec un poêle à bois donnant sur une cuisine aménagée et équipée. Les baies vitrées vous permettront de bénéficier d'une grande luminosité et d'accéder directement sur la terrasse de 40 m2 exposée sud ouest, une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'un garage de 20 m2. À l'étage, vous découvrirez deux chambres , une grande mezzanine pouvant être fermée pour accueillir une chambre supplémentaire, et une salle d'eau avec WC offrent un espace de vie confortable pour toute la famille. Côté extérieur vous apprécierez le jardin paysagé et le calme absolu. Cette propriété construite en 2024 allie modernité, praticité et confort au quotidien avec ses nombreux rangements et placards sur mesure, son plancher chauffant au rez de chaussée et sa domotique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 364 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Typhaine JACOB, Tél. : 0658171538, E-mail : typhaine.jacob@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 899 168 850

Consommations énergétiques

Logement économe

 

53

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

1

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)