Découvrez cette maison récente aux prestations de qualité !
Située dans un quartier calme et recherché de Vitré, cette belle maison contemporaine, parfaitement exposée plein sud, vous séduira par sa luminosité, ses volumes et sa proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports?).
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et lumineux, composé d'un vaste séjour ouvert sur une cuisine moderne, idéal pour recevoir en toute convivialité.
Une buanderie discrètement intégrée ainsi qu'une superbe suite parentale avec salle d'eau privative et espace bureau complètent harmonieusement le rez-de-chaussée.
Un WC indépendant est également présent pour plus de confort.
À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, une pièce dressing, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
Atout supplémentaire : un atelier attenant à la maison vous offrira un espace pratique pour vos projets, rangements ou activités.
Le tout sur un terrain d'environ 400 m², parfaitement entretenu et aménagé pour profiter pleinement des beaux jours.
Cette annonce référence 276600 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION LEBLANC (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 94179910800019.
Prix du bien : 316 160,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2024
Score DPE : 76 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
127 m²
2 489 €
393 m²
6
4
2
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
76
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MARION LEBLANC
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