Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 305000 euros).
L'Agence DURET Saint Gilles Croix de Vie vous propose cette nouveauté sur le secteur de La Chapelle-Hermier :
Découvrez cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2023, développant environ 115 m² habitables, alliant confort moderne, élégance et sérénité.
Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par un vaste espace de vie, particulièrement lumineux, où la cuisine, le salon et le séjour se déploient avec harmonie. Les volumes généreux et la qualité des finitions offrent un cadre de vie à la fois chaleureux et résolument actuel.
La partie nuit se compose de trois chambres, pensées pour garantir confort et intimité à chacun, et de la salle d'eau avec une douche italienne pour répondre parfaitement aux attentes d'une vie familiale.
Conforme aux normes en vigueur des constructions récentes, cette maison ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement des lieux en toute quiétude.
Édifiée sur un terrain entièrement clôturé de 790 m², elle bénéficie d'un environnement calme. Son double garage constitue un véritable atout, apportant praticité et capacité de stockage supplémentaire, particulièrement recherché.
Un bien rare, conjuguant modernité, fonctionnalité et qualité de vie, à découvrir sans tarder.
Zone couverte par un plan de prévention des risques naturels ou technologiques, toutes les informations sur georisques.gouv.fr
Nos agences immobilières sont ouvertes tous les lundis via un accueil téléphonique, et nous restons à votre disposition du lundi au samedi de 8h à 19h.
MB
Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 23 : entre 410.00 et 620.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
115 m²
2 765 €
58 m²
790 m²
5
3
1
2 (séparés)
4.26 %
100.00 € / mois
2023
Sud
Est
2
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
37
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Charline GRAVELEAU
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