Sur la commune de Fronton, venez découvrir cette belle maison récente de plain pied de 118m². Sur une parcelle de 1340m² entièrement clôturée avec piscine. Belle opportunité car parcelle divisible! Possibilité de construire un garage. Elle est idéalement située, proche des écoles, commerces et commodités accessible à pieds. Autoroute Eurocentre et gare de Castelnau d'Estretefonds à 10 minutes, aéroport Blagnac et centre ville de Toulouse à 30 minutes.
COMPOSITION : - Pièce de vie lumineuse ouvert sur cuisine moderne entièrement équipée (46m²) - 1 chambre parentale avec dressing, salle d'eau + wc (19m²) - 3 chambres avec placards (entre 10m² et 11m²) - 1 salle de bain avec double vasque et baignoire (7m²) - Buanderie/cellier - 1 Wc indépendant
EXTÉRIEUR : - Piscine au chlore de 2022 - Terrasse carrelée - Portail motorisé + clôture - Petit cabanon
LES PLUS + - Parcelle divisible - Climatisation réversible gainable - Chauffe eau thermodynamique - Menuiseries double et triple vitrage alu - Volets roulants électriques centralisés - Fibre
Consultante : Coralie Poumarat Contact Tél. : O7.78.97.33.45 Les honoraires sont à la charge du vendeur. OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 et 850.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller OGP Immobilier : Coralie Poumarat Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC EI 895 322 352 de Toulouse RCP ALLIANZ ACTIF PRO 61829231
118 m²
2 847 €
46 m²
1341 m²
5
4
2
2 (séparés)
2017
Sud
Ouest
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
58
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Coralie Poumarat
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