Maison récente (2010) sur terrain 250 m² ? Triangle d?or de Sainte?Geneviève?des?Bois, à 900 m de la gare
Sainte-Geneviève-des-Bois 91700
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Maison construite en 2010, en parfait état, prête à vivre. Située dans le quartier très recherché (triangle d'or), à 900 m de la gare. Parcelle de 250 m². Aucune travaux à prévoir : clé en main.
La maison se compose:
- Sous-sol total.
- Rez?de?chaussée : entrée avec placard, grand séjour lumineux et traversant avec baie vitrée donnant sur terrasse et jardin, cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour. Chambre avec salle d'eau et WC. WC indépendant avec lave main.
- Étage : couloir desservant trois chambres (dont une de 17 m²) et une suite parentale avec douche à l'italienne et WC; toutes les chambres sont équipées de placards. Salle de bains avec baignoire d'angle et WC.
Sous?sol total carrelé avec porte de garage motorisé , portail électrique
- Buanderie, cave et atelier.
Équipements & confort
- Fenêtres double vitrage.
- Volets électriques.
- Radiateurs électriques à inertie.
- Ballon d'eau chaude thermodynamique 200 L.
- VMC
- Plancher chauffant sur toute la maison (installation chauffage performante).
Points forts
- Quartier calme très recherché (triangle d'or).
- Proximité gare et commerces et écoles
- Maison moderne, bien entretenue, aucun travaux à prévoir.
- Grand séjour traversant lumineux, jardin et terrasse, grand sous sol
Cette annonce référence 300216 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDITH NOUNOUHI (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 48499236700025.
Prix du bien : 410 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2025
Score DPE : 151 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
120 m²
3 417 €
6
4
1
2
4
2009
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
151
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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