Maison récente (2021) ? Sans vis-à-vis ? DPE A ? 5 min de Bléré
Bléré 37150
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Je vous propose cette maison construite par le constructeur Le Masson en 2021, encore sous garantie décennale, offrant un confort moderne et des prestations de qualité. Idéalement située au c?ur de Luzillé, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, elle bénéficie d'un terrain entièrement clôturé de 450 m², avec jardin paysagé, abri de jardin, terrasse couverte et emplacement pour SPA/jacuzzi, ainsi que des places de stationnement sur la propriété.
Avec ses 89 m² au sol, la maison se compose d'une pièce principale lumineuse avec cuisine ouverte et aménagée, d'une buanderie et d'un WC. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC, offrant un espace confortable pour une famille.
Équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant, incluant la production d'eau chaude, et d'un DPE classé A, cette maison allie performance énergétique et confort au quotidien.
Coup de c?ur garanti : cadre intime et verdoyant, commerces de proximité à pied et Bléré à seulement 5 minutes. Maison comme neuve ? il n'y a plus qu'à poser ses valises. Une opportunité à saisir rapidement.
Cette annonce référence 304591 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE ROSSIGNOL (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 91442060900010.
Prix du bien : 209 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2025
Score DPE : 60 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
89 m²
2 358 €
450 m²
5
3
1
2020
Consommations énergétiques
Logement économe
60
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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