LYON IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ Feyzin La Bégude Maison récente 2024 208 m2 4 chambres DPE A Le confort d'une maison récente de 208 m2 au budget d'un grand appartement. Découvrez en exclusivité cette maison contemporaine de 2024, développant environ 208 m2 habitables, alliant performance énergétique, volumes généreux et confort moderne. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant un cadre de vie récent, fonctionnel et immédiatement habitable. Rez-de-chaussée : belle pièce de vie lumineuse de 66 m2 avec cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur le séjour, accès direct vers l'extérieur. Espace nuit principal : superbe suite parentale d'environ 40 m2, buanderie et WC indépendant. Étage enfants : trois chambres confortables, salle de bains familiale et WC indépendant. Combles aménagés : espace complémentaire pouvant accueillir bureau, salle de jeux, télétravail ou chambre d'appoint selon vos besoins. Confort et performance : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, isolation performante, double vitrage, stores électriques, DPE A / GES A, consommation énergétique annuelle maîtrisée d'environ 1 422 EUR. Extérieurs : jardin intime facile d'entretien et deux stationnements privatifs. Une maison clé en main, idéale pour une famille de 2 à 3 enfants ou un projet incluant télétravail. Pour tout renseignements, contactez Didier KICHENIN LYON IMMOBILIER, au service du particulier depuis 1972. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
208 m²
1 827 €
66 m²
5
4
1
1
3
2024
Sud
Ouest
2
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
42
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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