Maison récente 3 chambres de 117m2 idéalement située
La Chapelle-Hermier 85220
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 305000 euros).
Vous rêvez de la campagne à proximité du littoral ? Située dans la commune agréable de la Chapelle-Hermier, à moins de 20 minutes des plages, cette maison de 2019 nécessitant peu d'entretien, vous séduira par ses volumes et son environnement paisible. La maison se déploie sur 117m2 et s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse d'environ 50m2, dotée d'une cuisine aménagée et équipée avec ilot, idéale pour recevoir. Vous profiterez d'un côté, d'un espace parental d'environ 22m2 comprenant une chambre avec placards, une grande salle de bains avec WC. Dans un second espace nuit, vous disposerez de deux chambres d'environ 12,5m2 respectivement et d'une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne. Un cellier / buanderie idéalement placé entre la cuisine et le garage ainsi que des WC indépendants avec lave-mains complètent l'espace de vie. Un garage fonctionnel de 26 m2, carrelé et isolé, dispose de combles offrant un bel espace de rangement. À l'extérieur, vous découvrirez une parcelle entièrement clôturée et paysagée de 328 m2, située dans un quartier très calme du bourg, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Situation privilégiée : à 20 min des plages à 15 min de Brétignolles-sur-Mer et de Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 12 min d'Aizenay et des Achards à 7 min de Coëx à 3 min du lac du Jaunay Ecoles et transports scolaires Epicerie avec dépôt de pain, salon de coiffure et restaurant dans le bourg. Bien proposé en exclusivité par votre conseillère Noovimo Natacha Decugis 06 29 64 61 97 ndecugis@noovimo.fr au prix de 316 500EUR (prix de vente honoraires inclus). Honoraires : 3,8% TTC de 305 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent indépendant inscrit au RSAC de La Roche Sur Yon No839040953 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
117 m²
2 706 €
50 m²
328 m²
4
3
1
1
2
3.80 %
2019
Sud
Est
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
105
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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