Découvrez cette superbe maison individuelle de grand standing, entièrement rénovée en 2019, offrant un mélange parfait de luxe, de confort et de fonctionnalité. Avec ses 101,30 m² habitables et son terrain de 141 m², cette propriété est un véritable écrin de vie, prête à accueillir vos rêves les plus fous.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par la cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un spacieux coin repas, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. Le salon, avec sa vue imprenable sur le jardin et la terrasse, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre après une longue journée.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Les deux salles d'eau et les deux WC indépendants assurent un confort optimal pour toute la famille. La hauteur sous plafond de 2,50 m et l'isolation intérieure et extérieure garantissent une ambiance chaleureuse et une excellente performance énergétique.
Le sous-sol, avec sa cave, offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou créer un espace de loisirs. La terrasse et le jardin sont parfaits pour les jours de soleil, tandis que le stationnement extérieur vous garantit une place de parking sécurisée.
Cette maison, éligible à la fibre, est située dans un quartier privilégié, à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez plusieurs écoles, crèches, restaurants, commerces et parcs à quelques minutes à pied ou en voiture. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec un bus à 5 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de luxe, alliant confort, élégance et fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1498.00 et 2027.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cécile Objois IMMOBILIER : Daniel BAILLIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920997327 RCP ALLIANZ ACTIF PRO 57604175. Nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.
101.3 m²
8 490 €
141 m²
5
4
1
2
2 (séparés)
Oui
Est
Ouest
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
189
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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