59710 - MERIGNIES - LA VERDERIE - 6 pièces - 4 chambres - 142.0 m² - MAISON NEUVE DE CARACTÈRE AVEC GRANDE TERRASSE, JARDIN ET TERRAIN DE PETANQUE - PRÊTE À ACCUEILLIR UNE GRANDE FAMILLE DANS UN CADRE IDYLLIQUE
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de caractère située à Merignies, dans le quartier paisible de La Verderie, offrant un cadre de vie verdoyant et familial, à proximité des commodités, des écoles et des espaces naturels.
D'une surface de 142.0 m², cette maison chaleureuse et accueillante se déploie sur 2 niveaux et se compose de 6 pièces spacieuses et lumineuses, incluant 4 chambres confortables de 13 m² minimun dont une suite parentale où chacun trouvera son espace de vie privé. L'exposition Est côté jardin confère une luminosité naturelle dès le matin, créant une atmosphère apaisante et conviviale.
La pièce de vie d' environ 50.0 m² est un espace convivial idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine équipée et aménagée avec goût est ouverte sur le séjour, offrant un espace de vie moderne et fonctionnel.
L'extérieur de cette propriété est un véritable havre de paix avec sa terrasse de 40.0 m² permettant de profiter des beaux jours en toute tranquillité et son jardin de 584.0 m² offrant un espace extérieur agréable et propice à la détente.
Cette maison, en excellent état général et construite en 2019, est prête à accueillir une grande famille sans aucun travaux à prévoir.
Vous disposerez de 3 places (minimum) de stationnement extérieur, offrant praticité et confort au quotidien. La maison, bénéficie de matériaux de grande qualité que ce soit la cuisine, les salles d'eau et de bains, les sols.......... enfin vous l'aurez compris cette maison est idéale.
Elle n'attend que vous, vos meubles et vos valises.
Ne ratez pas cette rare opportunité de devenir propriétaire d'une maison de caractère prête à accueillir une grande famille dans un cadre idyllique à Merignies.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de ce bien idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julien Berlot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°817566987.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
142 m²
3 866 €
40 m²
584 m²
6
4
1
1
2
2019
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
48.5
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8.1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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