Découvrez cette maison récente de 95 m2 située à Rumilly. Bâtie fin 2023 dans le quartier Rives du Chéran Sud, elle offre un environnement calme et verdoyant où il fait bon vivre. Au rez-de-chaussée, l'habitation se compose d'un espace de vie de 36 m2, comprenant un salon lumineux avec vue montagnes et accès direct au jardin, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée. Au même niveau, un WC, une buanderie et un grand garage de 14 m2 offrent un réel confort de vie. Au premier étage, vous disposez de 3 belles chambres parquetées de 11,28 m2, 11,68 m2 et 12,83 m2 avec placards et volets électriques, d'une salle d'eau spacieuse de 9 m2 avec douche à l'italienne, meuble double vasque, sèche-serviettes et fenêtre, ainsi que d'un second WC séparé. Le terrain, d'une superficie totale de 365 m2, bénéficie d'une exposition sud-est. 4 places privatives sont situées devant la maison ! Aucun travaux à prévoir, ce bien est habitable dès votre emménagement. Confort et tranquillité d'esprit garantis ! Les atouts : une construction aux normes en vigueur, gage de performance énergétique et la proximité des commodités (commerces, écoles, axes routiers vers Annecy, Aix-les-Bains et Genève). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
95 m²
4 411 €
36 m²
365 m²
4
3
1
2
18 € / mois
2023
Sud
Est
4
1
1
Oui (17 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
61
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Elodie MATHON
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