Votre agence VULCAIN immobilier vous invite à découvrir en EXCLUSIVITE cette magnifique maison récente de 2022 construite sur une parcelle de 888m2 environ sur la commune de Vassel. Cette maison est l'opportunité d'allier confort et tranquillité tout en restant à proximité des écoles, commerces et transports.
Dès l'entrée vous trouverez une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 50m2 environ composée de sa cuisine moderne et équipée et un accès direct par une grande baie vitrée à une terrasse équipée d'une pergola bioclimatique et au jardin. Sur ce même niveau vous trouverez un wc indépendant, une buanderie attenante à la cuisine et au garage de 22m2 environ. A l'étage vous découvrirez un dégagement donnant accès à 4 belles chambres lumineuse dont une de plus de 14m2, un second wc indépendant et une salle de bain munie de sa douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un meuble moderne avec sa double vasque.
Cette maison vous offrira tout le confort nécessaire avec ses espaces de vie spacieux, ses 4 chambres, son isolation aux normes RT 2012 et son grand jardin sans vis à vis à finir d'aménager selon vos envies.
Chauffage par système de pompe à chaleur et production d'eau chaude par le biais d'un ballon thermodynamique dernière génération.
N'attendez plus pour organiser votre visite dès à présent. BIEN A VISITER RAPIDEMMENT!!!
Annonce rédigée par Kévin BELLOT - Agent Commercial - RSAC : 885 323 733 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr // SASU GT Immobilier - 2 Avenue Roger Coulon 63430 Pont du Château - RCS de Clermont Ferrand 848612008, CPI 03032019000039906 délivrée par la CCI ddu Puy de Dôme. Estimation offerte* (voir condition en agence), avis de valeur, maison à vendre, appartement, terrain, immeuble. Secteurs : Pont du Château, Cournon d'Auvergne, Le Cendre, Orcet, Lempdes, Les Martres d'Artiere, Les Martres de Veyre, Joze, Lezoux, Mur Sur Allier, Vertaizon, Chignat, Moissat, 63800, 63730, 63170, 63430, 63370, 63350,63190,63910, 63670, 63116.
117 m²
2 667 €
50 m²
885 m²
5
4
1
2
2022
2
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
50
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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