Maison récente 4 chambres avec terrasses au calme, classe énergie A, exclusivité Estagel
Estagel 66310
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Honoraires à la charge du vendeur.
GOT Immobilier vous propose à la vente, en exclusivité, à Estagel, cette magnifique maison individuelle récente, achevée le 29 octobre 2024. Édifiée selon la norme RT2012, elle répond aux plus hautes exigences en matière de performance énergétique, de confort et de qualité de construction. Située dans un secteur résidentiel très calme, sans vis-à-vis, cette propriété se distingue par la sérénité de son environnement et le soin apporté à chaque détail. D'une surface habitable de 127,26 m² (hors dépendances), cette maison se compose d'un rez-de-chaussée parfaitement agencé, comprenant un vaste espace de vie de plus de 42 m² réunissant un séjour lumineux et une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec goût. Une chambre avec salle d'eau privative offre un véritable confort de plain-pied. Toilettes indépendantes également à ce niveau. A l'étage, le palier dessert trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bain familiale et un second toilette indépendant. Deux terrasses, idéalement exposées à l'est et à l'ouest, permettent de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. La maison bénéficie d'un excellent classement énergétique A, grâce à une isolation renforcée et une conception conforme aux standards RT2012, garantissant une consommation d'énergie maîtrisée et un confort thermique en toutes saisons. Chaque finition et chaque matériau ont été choisis avec soin pour assurer durabilité, esthétisme et bien-être au quotidien. Idéalement située à Estagel, commune viticole dynamique et authentique des Pyrénées-Orientales, la maison se trouve à moins de 5 minutes des écoles (maternelle, primaire et collège), ainsi que des commerces et services. Vous profitez d'un cadre de vie privilégié, entre nature, culture et proximité de Perpignan (à environ 30 minutes). Maison récente, 4 chambres dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau, grande pièce de vie, cuisine équipée, double terrasse, prestations soignées, excellent DPE, normes RT2012, quartier résidentiel calme, proximité écoles et commerces, exclusivité à Estagel? Ce bien est une opportunité rare, fonctionnelle, construite avec des matériaux de qualité et immédiatement prête à accueillir votre projet de vie. Pour tout renseignements Votre Conseiller Immobilier : Thierry 06 14 13 37 92.
