? **Maison Individuelle en parfait état- 131m² - Terrain de 304m²** ?
Découvrez votre futur nid douillet, alliant modernité et charme.
Bienvenue dans cette maison individuelle de 131 m², construite en 2016 dans un standing raffiné, où modernité et confort se rencontrent pour créer un cadre de vie idyllique.
Le rez-de-chaussée comporte un hall d'entrée qui distribue séjour cuisine de 46m2, une chambre, un bureau, salle d'eau avec toilettes.
A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres et une salle de bains avec toilettes.
Cette maison, en état intérieur impeccable, est équipée d'un chauffage individuel par pompe à chaleur. Plancher chauffant et climatisation réversible. Les ouvertures en PVC/aluminium avec double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale, vous permettant de vivre dans un cocon de tranquillité, à l'abri des nuisances extérieures.
Garage attenant.
Le terrain de 304 m² est un véritable atout avec un spa pour vous détendre. Imaginez des après-midis ensoleillés passés dans votre jardin, à cultiver vos plantes, à organiser des barbecues entre amis ou simplement à vous détendre dans un hamac avec un bon livre. Ce terrain généreux est une invitation à la détente et à la convivialité, un espace où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables.
A proximité immédiate des commodités à pied. DPE très performant : A
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1030.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
131 m²
4 389 €
304 m²
5
1
1
2
2016
Sud
Nord
Consommations énergétiques
Logement économe
54
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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