Maison récente 5 chambres ? 136 m² ? Garage 78 m² + Carport ? Quartier Thévalles, Laval
Laval 53000
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Laval (53000) ? Quartier Thévalles
Venez découvrir cette belle maison familiale contemporaine construite en 2014, idéalement située dans un secteur résidentiel calme et recherché du quartier Thévalles, à proximité des écoles, commerces et transports.
Avec ses 136 m² habitables sur un terrain clos et paysagé de 744 m², elle offre espace, confort et prestations de qualité.
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Rez-de-chaussée
?Entrée avec rangement
?Grande pièce de vie, lumineuse, ouverte sur le jardin et la terrasse
?Cuisine récente, aménagée et équipée, avec arrière-cuisine attenante
?Une chambre au rez-de-chaussée
?Salle d'eau indépendante avec WC
?Accès à une grande terrasse en béton de 34 m², parfaite pour vos repas et moments de détente en extérieur
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Étage
?Quatre chambres spacieuses avec placards intégrés
?Salle de bains avec baignoire, douche et double vasque
?WC séparé
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Dépendances & extérieurs
?Grand garage de 78 m² (stationnement, atelier, stockage)
?Carport de 31,22 m² pour véhicule supplémentaire ou camping-car
?Terrain clos et arboré de 744 m², agréable et facile d'entretien
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Confort & prestations
?Chauffage au gaz de ville
?Plancher chauffant réglable pièce par pièce
?Menuiseries double vitrage, excellente isolation (RT 2012)
?Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir
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Les +
Quartier Thévalles ? calme, familial et recherché
5 chambres dont une au rez-de-chaussée
Grande terrasse béton + garage XXL + carport
Construction récente, économe et confortable
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 289 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 276 000 €
Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Sophie VETTIER, Tél. : 0608531772, E-mail : sophie.vettier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 981 606 262
136 m²
2 125 €
744 m²
7
5
2
2
2014
Consommations énergétiques
Logement économe
76
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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