Maison récente 5 chambres à 15 minutes des Sables d?Olonne
La Mothe-Achard 85150
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Rosania SINI - Megagence vous propose cette spacieuse maison familiale de plain-pied de 131 m², située à La Mothe-Achard, de 2022, à seulement 15 minutes des Sables d'Olonne.
Elle comprend : un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une seconde salle d'eau avec WC, un WC séparé, une buanderie et un garage.
Le tout sur un terrain de 1134 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement : piscine, extension, etc.
Idéalement placée à proximité du centre-bourg, cette maison allie modernité, fonctionnalité et économie d'énergie, grâce à son chauffage au sol par pompe à chaleur.
Un bien clé en main, sans travaux à prévoir, pensé pour le confort de toute la famille, dans un environnement calme et recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 388 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 375 000 €
Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 3,47 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 06 79 82 44 74, E-mail : rosania.sini@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704
131 m²
2 962 €
1134 m²
6
5
2
2
2022
Consommations énergétiques
Logement économe
44
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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