Maison récente située dans un hameau de Nazelles-Négron proche Amboise.
Cette maison familiale possède 5 chambres dont une au rez-de-chaussée.
Vous y trouverez également au rez-de-chaussée, un vaste salon séjour salle à manger, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire et un toilette séparé. Ce niveau s'étend sur une arrière cuisine qui comporte dans le prolongement un garage possédant une partie comble aménagée ( servant actuellement de salle de musique).
A l'étage, en plus des chambres vous trouverez une salle d'eau avec toilette, ainsi qu'un dressing.
A l'extérieur, sur un terrain de 1086m², vous trouverez une piscine dans le prolongement d'une terrasse en bois, ainsi qu'un terrain de boule.
Le jardin est arboré et clôturé. Une petite dépendance au fond du jardin vous permettra de stocker le matériel de jardinage.
La maison est performante énergétiquement et est chauffée entièrement par un poêle à granulés, possède un ballon thermodynamique et est reliée au tout à l'égout.
Toutes les menuiseries sont en doubles vitrages pvc, les baies coulissantes sont en doubles vitrages aluminium.
Cette annonce concerne une vente interactive, le prix affiché est un prix de mise à prix et n'est en aucun cas le prix de vente définitif du bien.
Si vous souhaitez des informations n'hésitez pas à me contacter au plus vite.
Cette annonce référence 308875 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAELLE SAULAY (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 79487762100027.
Découvrez cette opportunité unique ! Ce bien est proposé en vente interactive, une méthode qui vous permet de maîtriser pleinement votre achat.
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Date de la vente : 30/11/2025
Horaire de début de la vente : 16:00 Heure locale (15:00 UTC)
Prix de départ : 270 000,00
Palier de l'enchère : 2 000,00
L'offre faite en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil mais une simple intention d'achat.
Le vendeur ne sera pas lié par les offres et sera libre de choisir l'une des offres qui lui auront été faites ou de toutes les refuser. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2025
Score DPE : 79 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1029.00 € et 1393.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
141 m²
1 915 €
6
5
1
1
2016
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
79
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ANAELLE SAULAY
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