24590 SAINT GENIES. Maison contemporaine, garage, piscine, terrain d'env. 8035 m².
Prix de vente : 285 000 euros (Honoraires : 3.99% TTC inclus charge acquéreur soit 269 000 euros hors honoraires).
située à 12 kms de Montignac Lascaux et 14 kms de Sarlat, Périgord Noir, à proximité d'un village avec commerces et écoles, classé parmi les plus beaux villages de France, cette propriété se compose d'une maison contemporaine de 160 m² habitables sur 3 niveaux (RDC : entrée, cuisine équipée, ouverte sur un salon/salle à manger donnant sur 2 terrasses extérieures, 2 chambres, SDB, Wc. A l'étage : chambre avec balcon, SDB/wc. Au rez-de-chaussée : 2 chambres, dressing, buanderie; cave et garage pour 2 véhicules.
Le terrain de 8035 m² , fleuri et arboré est agrémenté d'une piscine de 12/6 m.
Proche des sites touristiques majeurs, ce bien peut convenir pour un investissement locatif ou pour une grande famille.
Bien soumis au DPE : Cons. énergie primaire classe D GES : classe D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1900 euros et 2630 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf : 361646MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Marie-Noëlle DEBET Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 (5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .
160 m²
1 781 €
36 m²
8035 m²
7
5
2
2
1999
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
152
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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