Maison récente 8 pièces - Parfait état - jardin et terrasse ? Rue du Bois Bouquin, Leudeville
Leudeville 91630
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Hosman vous propose à la vente cette maison familiale de 158 m², située rue du Bois Bouquin à Leudeville, édifiée sur une parcelle de 593 m². Exposée ouest et traversante, elle bénéficie d'une belle luminosité et offre de généreux volumes, parfaitement adaptés à la vie de famille. Elle est conçue et aménagée pour répondre répondre à toutes les attentes.
Elle se compose comme suit :
Au RDC :
- Une entrée distribuant les principales pièces
- un séjour spacieux ouvert sur la cuisine, formant un espace de vie convivial
- une cuisine tout équipée avec buanderie attenante
- une première chambre avec rangements et salle de bain privative
- une seconde chambre dont la cloison peut être retirée pour agrandir le salon
- Trois baies vitrées dans le salon donnant accès à un jardin avec terrasse
- WC indépendant
A l'étage :
- 4 chambres spacieuses disposant toutes d'un espace de rangements
- Une salle de bain avec baignoire
- Une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en salle de bain (arrivée d'eau et évacuation déjà présentes)
- WC indépendant
La maison dispose d'un jardin d'environ 235 m² situé à l'arrière, agrémenté d'une terrasse de 70 m². Le stationnement s'effectue facilement à l'avant de la propriété. Elle a été construite en 2012 et bénéficie d'un DPE C. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une installation au gaz. La taxe foncière annuelle s'élève à 2 020 €.
Leudeville offre un cadre résidentiel paisible, entouré d'espaces naturels. L'école maternelle est accessible à pied, et les autres services du quotidien se trouvent dans les communes voisines, facilement accessibles en quelques minutes.
La gare RER C de Marolles-en-Hurepoix est accessible en environ 5 minutes en voiture, et la gare RER D de Ballancourt en une dizaine de minutes, facilitant les déplacements vers Paris et les environs.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes, à la charge du vendeur.
158 m²
2 842 €
593 m²
8
6
3
2
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
127
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Angelo Polvent
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