Laissez-vous séduire par cette maison contemporaine construite en 2019, située dans un secteur calme et recherché proche des commerces et des écoles.
Édifiée sur un terrain de 265m2 , cette propriété offre une superficie optimisée de 83m2 , idéale pour une vie familiale ou pour ceux qui recherchent un espace fonctionnel et chaleureux. Saint-Pathus est situé à seulement 30 min de l'Aéroport Charles de Gaules et à 20 min de la ville de Meaux, vous y trouvez de nombreux commerces ainsi que des écoles.
Au rez-de-chaussée venez découvrir un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour vos moments en famille ou entre amis ainsi qu'une première chambre , idéale pour en faire un bureau ou une chambre d'amis . Une salle d'eau moderne avec WC et locale technique viennent compléter ce niveau.
Un pallier spacieux, pouvant être aménagé afin d'ajouter des rangements ou d'aménager un espace de travail , dessert deux autres chambres lumineuses ainsi qu'un dressing.
L'espace à l'avant de la maison permet de stationner deux véhicules mais vous avez également la possibilité d'ajouter un garage. A l'arrière de la maison, découvrez une terrasse et un jardin agréable pour profiter des beaux jours en famille.
Cette maison clé en main, au design moderne et aux prestations soignées est un véritable coup de c?ur. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare à Saint-Pathus. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Cette annonce référence 273927 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OCEANE LEBBOUKH (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 98093288300013.
Prix du bien : 289 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2025
Score DPE : 70 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 543.00 € et 735.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
83 m²
3 482 €
265 m²
4
3
1
1
2019
Consommations énergétiques
Logement économe
70
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact OCEANE LEBBOUKH
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