Liberkeys vous propose une maison familiale de plain-pied, construite en 2018 nichée dans la tranquillité verdoyante d'Allinges. Avec sa superficie de 95 m² et un terrain de 990 m², cette demeure est le refuge parfait pour une vie de famille épanouie.
Entrons dans un espace vie ouvert et lumineux de 38 m², promettant des moments de partage inoubliables. La maison bénéficie de trois chambres accueillantes offrant ainsi à chaque membre de la famille son espace personnel.
L?extérieur n?est pas en reste avec un jardin aménagé de 800 m², promesse de jeux d'enfants et de détente au soleil, sans oublier la terrasse de 29 m² pour vos barbecues estivaux et réceptions en plein air. Elle est complétée par un garage de 39 m² avec grenier accueillant aisément vos véhicules et besoin de rangements.
Située à proximité de toutes commodités nécessaires et bénéficiant d?un calme appréciable, cette maison est idéale pour ceux en quête d'un havre de paix à quelques minutes des échanges urbains.
Les charges financières sont raisonnables avec une taxe foncière de 990 €, et pour une utilisation standard, les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 630 € et 890 €, soulignant l'efficacité énergétique de la maison ( Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021).
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Situé au c?ur des Alpes, Allinges vous offre une qualité de vie incomparable, entre nature préservée et authenticité. Ressourcez-vous dans un cadre paisible, profitez des sentiers de randonnée, de la proximité du Lac Léman, et de la convivialité de la communauté locale. Pour une vie épanouissante, harmonieuse, et connectée à la nature, Allinges est le lieu idéal. Rejoignez-nous dès maintenant et faites d'Allinges votre nouveau chez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
95 m²
5 368 €
18 m²
990 m²
5
3
1
1
2018
Américaine
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
80
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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