Située dans un environnement calme, à seulement 2 minutes de Beaulieu-sur-Dordogne, cette maison contemporaine de 2021 offre un cadre de vie alliant confort, praticité et finitions de qualité. D'une surface habitable d'environ 117 m², elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 47 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, poêle à bois performant et accès direct à une terrasse exposée sud-est. L'espace nuit accueille trois chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau ainsi que deux WC.
Entièrement de plain-pied, elle est construite sur un terrain de 1 167 m² avec sous-sol intégrant un garage, une buanderie et un espace de rangement. Isolation renforcée (28 cm), menuiseries aluminium/PVC, volets électriques : rien n'a été laissé au hasard pour garantir un confort optimal au quotidien.
Le plus : aucun travaux à prévoir, une performance énergétique notée C, un assainissement aux normes et un accès rapide aux commodités.
Une opportunité rare dans le secteur pour ceux qui recherchent une maison clé-en-main, lumineuse et bien pensée. À découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 866.00 et 1172.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
