Maison récente à Reyvroz ? confort plain-pied, vue montagne et performance énergétique
Reyvroz 74200
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À Reyvroz, à moins de 15 minutes de Thonon-les-Bains.
Découvrez cette maison récente (2020) offrant un cadre de vie calme et lumineux, avec une belle vue sur la Dent d'Oche et les Alpes.
L'espace de vie principal, de plain-pied, comprend un grand salon ouvert sur les terrasses et le jardin, ainsi qu'une cuisine moderne équipée avec îlot central.Trois chambres dont une transformée en dressing (facilement réversible) et une grande salle de bain avec balnéo et douche à l'italienne complètent le niveau principal.
Sous-sol complet de plus de 100 m² avec grand garage pour 2 voitures, une buanderie avec placards de rangements et annexe de stockoge. L'extérieur propose 3 places de parc et un abris pour camping car.
Le Terrain fait 564 m² avec un jardin arboré, belle terrasse, potager et réserve d'eau.
Prestations de qualité : pompe à chaleur, plancher chauffant, volets électriques centralisés, domotique, adoucisseur, alarme et 12 panneaux solaires (4,5 kW ? env. 600 € de revenus/an).
DPE B / GES A ? faible consommation, env. 50 €/mois coût final moyen.
Une maison moderne, économe et facile à vivre, idéale pour un couple recherchant confort et tranquillité entre lac et montagnes.
erté Immobilier ?
Votre conseiller à Thonon-les-Bains et autour du Léman. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 590€ ~ 800€ - Guillaume FERTE - Agent commercial - EI - RSAC THONON-LES-BAINS 920437431
94 m²
5 213 €
564 m²
4
3
1
1
Sud
Est
Consommations énergétiques
Logement économe
71
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Guillaume FERTÉ
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