Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 310000 euros).
En exclusivité dans notre agence Duret, un véritable coup de coeur pour cette maison individuelle parfaitement conçue, implantée dans un environnement calme et verdoyant.
Elle bénéficie d'un magnifique jardin paysagé et entièrement clôturé, agrémenté d'une vaste terrasse en bois exotique qui prolonge un bel espace de vie lumineux, ouvert par de larges baies vitrées. Une touche design et personnelle vient parfaire l'ambiance avec un superbe aquarium mural, véritable chef-d'oeuvre intérieur qui apporte caractère et mystère à la pièce. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, est prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle.
Pensée pour la vie de famille, la maison offre deux espaces nuits distincts. Une première aile accueille deux chambres et une salle d'eau, un wc indépendant, idéale pour les enfants ou les invités. À l'opposé, la suite parentale profite de son propre dressing et d'une salle d'eau attenante avec wc.
À l'extérieur, deux dépendances viennent compléter les prestations, ainsi qu'un garage confortable attenant récent d'environ 35 m². Le tout sur une parcelle de 1 130 m², soigneusement entretenue.
Les prestations sont à la hauteur : aucun travaux à prévoir, chauffage et rafraîchissement par le plafond grâce au système Plafino Innovert via pompe à chaleur.
Un bien rare et harmonieux, où modernité et cadre de vie privilégié se conjuguent avec élégance.
Contactez dès maintenant nos agences DURET IMMOBILIER, joignables du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, pour organiser une visite privée.
JOS
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 720.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
103.24 m²
3 153 €
44 m²
1130 m²
4
3
2
2 (séparés)
5 %
2016
Sud
4
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
71
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Johan SAIVE
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