Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 595000 euros).
Idéalement située à Saint-Philibert, à seulement quelques minutes à pied de la rivière et à proximité immédiate du bourg, cette maison récente bénéficie d'un cadre de vie recherché, entre nature et commodités.
Elle offre une agréable vie de plain-pied avec, au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse, une chambre ainsi qu'une salle d'eau, permettant un confort de vie au quotidien.
À l'étage, une mezzanine dessert trois grandes chambres. L'une d'elles profite d'une jolie vue sur la rivière, apportant un véritable atout charme à l'ensemble.
L'environnement extérieur est calme et agréable, avec un terrain permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant.
Un atelier de 36 m² vient compléter ce bien, offrant un bel espace supplémentaire idéal pour le rangement, le bricolage ou un projet personnel.
Maison récente, fonctionnelle et prête à vivre, idéale en résidence principale comme en maison de vacances.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 595 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 621.00 et 841.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
115 m²
5 381 €
36 m²
563 m²
5
4
1
1
2
4 %
2019
Sud
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
59
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Yaëlle CANONNE - JACOLOT
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