Maison récente au calme d'un quartier pavillonaire
Nanterre 92000
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Honoraires à la charge du vendeur.
Pierre-Jean Sogorb de We Invest France vous propose, cette maison en parfait état située à Nanterre, dans un quartier résidentiel calme, sans circulation ; voie sans issue.
Construite en 2005 et entièrement rénovée, cette propriété de 88,74 m² (107,45 m² au sol) offre un agencement optimal, idéal pour une famille ou un projet d'investissement. Le bien a précédemment généré un revenu locatif de 3 200 par mois. De plus, le garage attenant offre un potentiel de transformation en studio indépendant ou pour agrandir le séjour jusqu'à 35 m2,
Le bien se compose comme suit :
- Un salon lumineux traversant (Est-Ouest) ; - Une cuisine indépendante équipée ; - 4 chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privative ; - Une salle de bain moderne avec WC ; - Un agréable jardin clos ; - Un garage et une place de parking privée.
La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, de l'Université Paris 10, de l'hôpital et des transports (T2 à 8 minutes de La Défense, RER A à 15 minutes à pied).
Le bien est situé dans une copropriété de 18 lots, sans procédure en cours. Les charges s'élèvent à environ 106,75 par mois. Le diagnostic de performance énergétique est classé C (indice 143).
Je reste à votre entière disposition pour tout complément d'information ou pour organiser une visite. Par ailleurs, je vous propose une estimation offerte sous 48h avec un rapport précis.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 /an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Pierre-Jean Sogorb Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 438 416 984. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
87.26 m²
5 260 €
20 m²
120 m²
5
4
1
1
2 (séparés)
26/06/2026
113.00 € / mois
2005
1
1
1
Oui (1 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
143
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Pierre-Jean Sogorb
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