Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 265000 euros).
À AIZENAY, découvrez votre nouvelle maison : confort, espace et tranquillité !
Et si votre prochain coup de coeur se trouvait ici ?
Située dans un environnement agréable et au calme d'une impasse, à seulement 700 mètres du centre-ville d'Aizenay, cette maison individuelle de plain-pied construite en 2019 réunit tous les ingrédients pour vous séduire !
Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle pièce de vie de 43 m2, lumineuse et conviviale, agrémentée d'un poêle à granulés qui apporte chaleur et douceur à vos soirées. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à cet espace pensé pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Côté nuit, quatre chambres vous offrent de multiples possibilités : accueillir toute la famille, aménager un bureau ou disposer d'une chambre d'amis. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent cet espace. Un cellier vient faciliter le quotidien et le garage, doté d'un faux grenier, offre un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 501 m2 avec un jardin entièrement clos et sans vis-à-vis. Un véritable espace de tranquillité pour profiter des beaux jours en toute intimité !
Un emplacement idéal au quotidien
Vous bénéficiez d'une situation privilégiée :
Centre-ville d'Aizenay à 700 m. Centre commercial et Hyper U à 2,5 km. La Roche-sur-Yon à 20 minutes. Saint-Gilles-Croix-de-Vie et les plages à 30 minutes. Nantes à 1 heure.
Les atouts qui font la différence
Maison individuelle récente (2019). Plain-pied de 96 m2. Quatre chambres. Belle pièce de vie de 43 m2. Poêle à granulés. Cuisine équipée. Garage avec espace de rangement en hauteur. Jardin clos sans vis-à-vis.
Une maison récente, fonctionnelle et prête à accueillir votre projet de vie !
Ne vous contentez pas de la découvrir en photos : venez apprécier ses volumes, son agencement et son agréable jardin.
Contactez-moi pour organiser votre visite. Vous pourriez bien avoir trouvé votre prochain chez-vous !
ZERO POURCENT est une agence immobilière complète qui a remplacé la commission proportionnelle traditionnelle par des honoraires fixes de 4.900 EUR seulement quelle que soit la valeur du bien. Expertise locale, et accompagnement total. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
95 m²
2 841 €
43 m²
501 m²
5
4
1
1
1.85 %
2018
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
88
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Patrick Patrick DUMOLEYN
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
