Découvrez cette maison en avant première depuis chez vous, grâce à la visite virtuelle, transmise sur demande.
Venez découvrir cette maison récente construire en 2022 et idéalement située dans le bourg de Ligné à proximités de l'ensemble des commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie de plus 49 m² baignée de lumière grâce à sa double exposition. La pièce de vie est ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Ce rez-de-chaussée est compléter d'un WC indépendant et d'un accès direct avec le garage.
À l'étage, un palier de 9m² desservant trois belles chambres, un grand bureau de 7,60 m², une salle d'eau fonctionnelle comprenant une douche ainsi qu'une baignoire et un WC indépendant.
Implantée intelligemment sur un terrain de 323 m² entièrement clôturé, cette maison offre un extérieur parfaitement optimisé : une agréable terrasse pour profiter des beaux jours, un abri de jardin et deux places de stationnement privatives. La pelouse est en cours silence, ça pousse !
Atout supplémentaire : cette maison est encore couverte par la garantie décennale et bénéficie d'un DPE A grâce à un chauffage performant par pompe à chaleur, alliant confort moderne et économies d'énergie.
Envie de visiter ? Faites vite !
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Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 520.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
116 m²
2 824 €
49 m²
323 m²
5
3
1
2 (séparés)
4 %
2022
Sud
Ouest
2
3
Consommations énergétiques
Logement économe
40
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Chloé COCHET
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