En exclusivité : Rare sur le secteur
Au sein de l'éco quartier du Balory à Vert saint Denis , cette maison récente de 90m2 environ offre un cadre de vie idéal pour une famille .
Son emplacement permet l'accès à toutes les commodités à pied ( école, collège , lycée et commerces) et à quelque minutes en voiture de la gare permettant de rejoindre paris en 35 minutes .
Vous profiterez également des balades au sein du parc du Balory qui se situe a quelque mètre de la maison .
Elle se compose : d'une entrée , un séjour double et sa cuisine ouverte équipée et aménagée de 38m2 environ traversant donnant accès au jardin , d'une buanderie avec wc et lave main , placard
A l'étage 3 chambres avec placard , wc et une grande salle de bain .
Un Garage attenant complétement isolé et chauffé complète le bien
Pour votre confort :
-Aucun travaux sont à prévoir ,
-Les comble aménageable
- faible consommation énergétique
- construction NORME RT2012
Laissez-vous séduire .
Cette annonce référence 282211 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE TRINQUET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83040471100012.
Prix du bien : 308 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2021
Score DPE : 87 kWhEP/m²/an
Score GES : 17 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
90 m²
3 422 €
211 m²
4
3
1
2
2017
Consommations énergétiques
Logement économe
87
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact TRINQUET AURELIE
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