Située à Thouaré-sur-Loire Quartier Ouest, cette maison offre un cadre de vie paisible, son emplacement au calme séduira les amateurs de tranquillité. La gare à 5 min permet de relier Nantes en 8 min; de plus la proximité d'un collège facilitera la vie de famille.
Construite en 2012, elle dispose d'une surface habitable de 102 m² et d'un terrain de 250 m².
À l'intérieur, la maison comprend un rez-de-chaussée avec un salon-séjour et une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau/WC séparés et un garage. À l'étage, on trouve une chambre, un espace ouvert de 16 m2 au sol pouvant être utilisé en 4ème chambre ainsi que des toilettes. Construite en 2012, cette maison accueillante offre 4 chambres, le chauffage par pompe à chaleur et les bonnes performances d'isolation et de ventilation permettent une belle économie d'énergie, un bien idéal pour une famille cherchant confort et fonctionnalité au quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 354 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 340 017 €
Honoraires charge acquéreur : 13 983 € soit 4,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Nathalie PAQUOT, Tél. : 0642996062, E-mail : nathalie.paquot@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 754 900
102 m²
3 471 €
251 m²
5
4
1
1
2012
Consommations énergétiques
Logement économe
104
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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