Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 640000 euros).
Maison contemporaine achevée en 2019, située à Stella-Plage, offrant une belle vue sur la mer. Baignée de lumière, elle propose une agréable pièce de vie ouverte sur une terrasse exposée Sud-Ouest et une cuisine moderne entièrement équipée. L'étage comprend trois chambres confortables et une salle de bains élégante avec douche à l'italienne et baignoire. Implantée sur un terrain clos de 390 m², la propriété offre également un potentiel d'extension.
DescriptionVilla de 118m² de surface utiles (env. 97m² habitables d'après plan) comprenant : Au rez de chaussée : Entrée Wc indépendant Cellier avec branchement pour machine à laver (transformable en salle de bains) Séjour salon s'ouvrant sur la terrasse par deux baies vitrées (recentes) Placards Cuisine équipée, lave-vaiselle, four, plaques à induction. Un garage de 21m² avec points d'eau, ballon thermodynamique Thermor, porte de garage electrifié, porte d'accès au jardin?
A l'étage : 3 chambres une salle de bain comprenant une douche et une baignoire Wc indépendant
Descriptif technique : Chauffage électrique + ballon thermodynamique Conduit existant pour l'installation d'un poêle à bois Vide sanitaire Volets roulants electrique Construction gros oeuvre par [LEVEL & LOUASSE] Chauffage electrique avec pilotage par domotique Fibre pour internet. Taxe foncière 2025 : 1102
Honoraires inclus de 5.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 640 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1470.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
97 m²
6 959 €
4
3
1
2
5.47 %
Oui
3
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
135
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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