EVRY-GREGY / YERRE---> Dans un quartier pavillonnaire, venez découvrir cette très belle maison de 2016, de 136m2.
C'est une maison en 3 faces (en limite séparative d'un côté), encore sous garantie décennale, avec la possibilité de stationner une voiture au devant de la maison, en plus du stationnement dans le garage.
La maison a été construite sur vide sanitaire (1m20 de hauteur).
Cette maison vous propose :
- Une entrée avec placards de rangement,
- Un WC indépendant,
- L'accès au double séjour avec coin salon et salle à manger,
- Une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur la pièce de vie,
- Une chambre de plain pied avec un coin douche (travaux en cours de réalisation),
- L'accès à la grande terrasse, avec une pergola, menant sur le jardin,
- Un grand garage (possibilité de réaliser une ouverture dans la cuisine pour permettre la communication directe avec la maison).
A l'étage :
- Trois grandes chambres,
- Une salle de bain avec WC,
- Une grande chambre de 20m2 avec une belle hauteur sous plafond, en cours de finition très prochainement ;)
LES PRESTATIONS : Double vitrage en PVC/ALUMINIUM, volets roulants, chaudière à condensation installé en mars 2025, radiateurs changés en 2022, vie de plain pied, faible consommation.
N'ATTENDEZ PLUS POUR PRÉVOIR une visite !!!
Conseillère disponible 6/7jours.
Cette annonce référence 287777 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIANE ROBINET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 87776519800024.
Prix du bien : 439 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2025
Score DPE : 82 kWhEP/m²/an
Score GES : 16 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
136 m²
3 235 €
478 m²
7
3
1
2
2016
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
82
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Auréliane ROBINET
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