En exclusivité TMG! Située dans la charmante commune de Soultz-sous-Forêts, commune avec toutes commodités, venez découvrir cette lumineuse maison d'env. 110 m2. Construite en 2005 sur un terrain de 5,13 ares elle se compose comme suit : Au rez-de chaussée : - 1 hall d'entrée. - 1 lumineux salon/séjour avec accès au jardin à la terrasse. - 1 cuisine séparée, avec possibilité d'ouverture sur le séjour (mur non porteur). - 1 w.c. A l'étage : - 1 palier. - 3 belles chambres d'une surface d'env. 14m2, 14,5 m2 et 13 m2. - 1 salle de bain avec baignoire, douche, meuble vasque et w.c. Le sous-sol est complet avec garage, buanderie, atelier. Le maison dispose d'une chaudière gaz De Dietrich qui alimente les radiateurs. A l'extérieur vous trouverez une belle terrasse orientée sud, un cabanon de jardin et un espace vert laissant encore de belles possibilités pour profiter des beaux jours. Pour finir deux places de parking complètent ce bien. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une maison récente à un prix attractif ! La commune de Soultz-sous-Forêts bénéficie de la présence d'une gare ainsi que de nombreux commerces et services très pratiques au quotidien (boulangerie, écoles, collège, médecins, pharmacie, supermarchés...). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Céline NOBLANC - Tel : 06 23 95 72 58 - Ich spreche deutsch - Mail : c.noblanc@tmg-immo.com Agent commerciale indépendante No RSAC 819 146 689 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 EUR et 1 350 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
98.75 m²
2 892 €
513 m²
4
3
1
2
2005
Sud
Ouest
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
136
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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