Idéalement située en fond de passage, dans un environnement préservé et paisible, cette maison récente de 120 m² séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux qui distribue harmonieusement les pièces du rez-de-chaussée.
Un grand dégagement offre une agréable sensation d'espace et accentue le confort de circulation dans la maison.
La belle pièce de vie baignée de lumière bénéficie d'une double exposition et s'ouvre sur l'extérieur.
Elle intègre une cuisine ouverte, moderne et tout équipée, idéale pour les moments en famille ou entre amis.
Côté nuit, la maison comprend trois chambres aux volumes très confortables, dont une au rez-de-chaussée, pour une vie de plain-pied.
Deux salles de bain, l'une à chaque étage, assurent le confort de tous les occupants. Un espace bureau complète le tout, parfait pour le télétravail.
À l'extérieur, vous profitez d'un jardin arboré, spacieux et intime, agrémenté d'arbres fruitiers et de deux abris de jardin.
Un véritable écrin de verdure pour se détendre ou jardiner.
Enfin, la maison dispose d'un garage accessible depuis l'intérieur, ainsi que d'accès rapides aux axes routiers, facilitant vos déplacements au quotidien.
Un bien complet et équilibré, alliant calme, confort et qualité de vie.
À visiter sans tarder.
Cette annonce référence 288381 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRIC DELABARRE (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 53098252900048.
Prix du bien : 259 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2025
Score DPE : 239 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
118 m²
2 195 €
4
3
1
2
2007
Consommations énergétiques
Logement économe
239
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CEDRIC DELABARRE
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