Maison récente de 2005 , 4 chambres , jardin et garage
Nantes 44000
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 545000 euros).
Deux Rives immobilier vous propose dans sa collection familiale , cette magnifique maison de 2005 au calme .
Idéalement située entre St Thérèse et le rond point de Vannes , dans une avenue sécurisée, cette maison vous offre la proximité des transports et commerces et le calme .
Elle se compose au RDC , d'une magnifique pièce à vivre ( salon/salle à manger et cuisine AM/EQ ) de 52m2 s'ouvrant sur une terrasse et le jardin exposé SUD , une chambre avec salle d'eau et un WC séparé.
L'étage quant à lui offre 3 chambres ( avec placards) dont une avec salle d'eau et dressing , une salle de bains et un WC séparé . Deux chambres permettent également d'accéder à une terrasse de 26m2 , de quoi profiter du soleil à tout instant.
Le jardin , d'une surface de 166m2 , vous offre un environnement intimiste et calme.
Accessible depuis l'entrée , vous bénéficierez d'un garage traversant de 22m2 .
Une visite s'impose !
DPE D
Honoraires inclus de 4.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 545 000 . Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1600.00 et 1800.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
