Jean-François GARCIA vous propose ce bien :
Exclusivement proposé par L'immobilier en Brocéliande.
À proximité immédiate du bourg de Paimpont, au c?ur d'un secteur calme et recherché, cette maison récente de plain-pied construite en 2017 offre tous les atouts d'un investissement locatif sécurisé et sans travaux.
D'une surface habitable de 84 m², elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour, salon et cuisine ouverte entièrement équipée. La maison dispose de trois chambres, d'une salle d'eau fonctionnelle, ainsi que d'un cellier et d'un garage attenant avec accès direct depuis l'intérieur de la maison. Le tout est implanté sur un terrain clos de 446 m², facile à entretenir.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur, lui assurant d'excellentes performances énergétiques et un confort optimal pour les occupants, tout en maîtrisant les coûts de consommation.
Le bien est actuellement loué depuis sa construction, avec des locataires fidèles et soigneux, générant un loyer mensuel de 750 €. Vous bénéficiez donc d'un revenu locatif immédiat et régulier, sans vacance.
Que vous soyez investisseur confirmé ou en recherche d'un premier placement serein, cette maison représente une valeur sûre, dans une commune prisée au c?ur de la légendaire forêt de Brocéliande.
N'attendez pas pour découvrir ce bien rare sur le marché locatif de Paimpont. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou programmer une visite.
.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
83 m²
2 639 €
4
3
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
72
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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