Maison récente de 2017 avec 140 m2 et 3 chambres plus bureau à
Riorges 42153
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Honoraires à la charge du vendeur.
Située dans un secteur calme et recherché de Riorges, découvrez cette maison récente construite en 2017 offrant une surface habitable de près de 140 m², implantée sur un terrain clos et sécurisé de 572 m².
Saine, lumineuse et parfaitement entretenue, cette propriété clés en main saura séduire une famille en quête de confort, de modernité et de fonctionnalité à proximité des commodités et des transports.
L'agencement intérieur et les espaces de vie : - Une superbe pièce de vie de plus de 56 m² baignée de lumière grâce à sa double exposition nord-sud. - Une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée ouvrant sur le séjour. - Trois chambres confortables et bien agencées. - Un bureau fonctionnel, idéal pour le télétravail ou aménageable en quatrième chambre selon vos besoins. - Une salle de bains, un WC indépendant. - Une buanderie.
Les équipements techniques et performances énergétiques : - Système de chauffage par climatisation réversible performant. - Menuiseries avec volets roulants électriques. - Isolation thermique de qualité assurant une bonne maîtrise des dépenses (DPE C / GES A).
Côté extérieurs et annexes : - Terrain de 572 m² entièrement clos et sécurisé, équipé d'un portail motorisé. - Garage individuel avec porte sectionnelle et places de stationnement privatives. - Cuve de récupération des eaux de pluie installée pour une gestion économique de l'arrosage.
Informations complémentaires : - Surface habitable : 139,40 m². - Année de construction : 2017.
Pour obtenir plus de renseignements ou planifier une visite sur place, contactez votre conseiller : Alexandre Brown Magnin Téléphone : 07.83.83.19.39 Mail : a.brown.magnin@cesaretbrutus.com RSAC : 942 535 311 Référence de l'annonce : ABR-11055
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1980.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
