MAISON RECENTE DE 2019, 155m2 INSPIRATION PROVENCALE, 3 CHAM
Gémozac 17260
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 340000 euros).
A 5 minutes de Gémozac et de ses commodités, une sensation de vacances paisible dès que vous passer le portail ( motorisé ) , cette maison offre un bel espace de stationnement de parking extérieur, mais également un garage avec la possibilité de loger plusieurs véhicules ( 100m2 bétonné ). La pièce à vivre de 100m2 traversante, lumineuse offre confort et plusieurs espaces idéal pour chaque membre de la famille, donnant sur la terrasse couverte exposée Sud, un endroit paisible, qui offre un air de vacance dans votre quotidien. La cuisine reste aménagée, et équipée, ne manquant ni de plan de travail ni de rangements. La master bénéficie d'un dressing spacieux, ainsi que sa propre salle de bains avec baignoire, douche et meuble vasque. Du confort, de la luminosité et du rangement. Tout pour séduire. A l'opposé l'espace pour les enfants propose 2 belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau carrelée, et spacieuse. L'extérieur cloturée, offre également plusieurs espaces. De la terrasse, au garage permettant des aménagements multiples ( 2nd habitations, véhicules de collection, maison d'ami ? : laissez vous séduire par les possibilités qui permettra de mettre votre touche personnelle à ce bel ensemble. La piscine enterrée dattant de 2023, dispose également un joli coin bar, barbecue avec électricité qui offrira de beaux moments en famille pour les jours à venir. DPE : B La maison est proposé au prix de 357.000 EUR frais d'agence inclus dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Si vous souhaitez en savoir plus contactez dès à présent votre conseillère abithea : Céline DEQUEEKER joignable au 06.13.41.35.71 Ou en vous présentant à l'agence de Gémozac : 22 place Saint pierre - 17260 Gémozac - ouvert sans rendez vous du lundi au vendredi de 9h30 à 12h30 et sur rendez-vous 7j/7 à votre convenance pour l'horaire.
155 m²
2 303 €
73 m²
1583 m²
5
3
1
1
2
5.00 %
2019
Sud
6
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
94
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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