Située dans un environnement paisible, cette maison de 2020 offre confort et fonctionnalité sur une parcelle close de 377 m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée et une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse orientée sud. Une chambre et une grande salle d'eau permettent une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant, une buanderie, un cellier et un garage attenant.
À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC.
A l'extérieur un jardin clos.
Côté technique : chauffage au gaz de ville avec performance énergétique classée A.
La maison se trouve à proximité immédiate d'une voie verte permettant de rejoindre l'étang de Galaché, idéale pour les balades à pied ou à vélo.
Cette annonce référence 302696 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISA MILCENT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 92154696600018.
Prix du bien : 244 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2025
Score DPE : 124 kWhEP/m²/an
Score GES : 26 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1353.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
114 m²
2 140 €
377 m²
5
4
1
2020
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
124
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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