Maison récente de 5 pièces + de 110m2 sur + 250m2 de terrain!
Claye-Souilly 77410
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Nicolas COLOMBIN vous propose ce bien :
EN EXCLUSIVITE!!! Nicolas Colombin vous propose à la vente cette très belle Maison individuelle de 5 pièces (115m2) avec jardin, garage et accès PMR ? Claye-Souilly (77410)...
Prix: 442 000 € ? 3 chambres ? 1 Salle de bains/Salle d'eau ? Terrain 250 m² ? Terrasse 25 m² ? 3 stationnements dont 1 garage...
À découvrir au c?ur de Claye-Souilly, cette maison individuelle récente (construction 2013) conjugue confort, praticité et emplacement de choix à proximité du centre-ville. Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie calme, un jardin privatif et une accessibilité de plain-pied conforme PMR (entrée au niveau du sol extérieur).
Atouts majeurs:
- Emplacement recherché à 5 min à pied du centre-ville: commerces, restaurants, bars, pharmacie, espaces verts...
- Vie pratique au quotidien: bus à proximité, proximité immédiate des écoles (crèche, primaire, collège) et du centre commercial Shopping Promenade...
- Extérieur agréable: jardin privatif et grande terrasse de 25 m² pour profiter des beaux jours.
- Stationnement aisé: 3 stationnements dont un garage fermé (stationnement principal en garage).
- Maison récente et fonctionnelle: tuiles mécaniques, revêtement principal en carrelage, séjour lumineux, distribution optimisée!!!
- Accessibilité renforcée: accès handicapé (PMR), entrée au même niveau que l'extérieur.
- Cadre calme tout en étant en hyper-proximité des commodités.
- Fiscalité maîtrisée: Taxe Foncière 1 600 €.
Description:
Au rez-de-chaussée, l'entrée de plain-pied s'ouvre sur un vaste séjour convivial, complété par une cuisine équipée ouverte... Les sols en carrelage assurent robustesse et entretien facile. L'espace nuit totalise 3 chambres confortables avec placards et une salle de bains/salle d'eau. La maison s'élève sur un étage, garantissant une séparation claire des espaces jour/nuit. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et d'une circulation fluide.
Extérieurs et stationnements:
Sur une parcelle de 250 m², le jardin privatif offre un cadre de détente, prolongé par une terrasse de 25 m² idéale pour recevoir les amis!. Côté stationnement, vous disposez d'un garage fermé et de deux places supplémentaires, facilitant le quotidien.
Localisation ? Claye-Souilly:
Commune dynamique de Seine-et-Marne, Claye-Souilly se distingue par son centre-ville vivant, ses écoles, ses commerces et son important pôle commercial. Les transports en commun, les espaces verts et la richesse associative en font une adresse familiale prisée, alliant calme résidentiel et praticité urbaine.
Informations complémentaires:
- Type d'usage: Habitation
- Environnement: Calme et proche centre-ville
- Proximités: Centre commercial, commerces, écoles, crèche, collège, bus, pharmacies, restaurants, bars, espaces verts...
Une opportunité rare de combiner emplacement central, confort moderne, accessibilité PMR et jardin privatif. Contactez-nous pour organiser une visite. A très bientôt Nicolas Colombin!!!nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
115 m²
3 843 €
250 m²
5
3
1
2
2013
Contact Nicolas Colombin
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.