Maison récente de plain-pied, lumineuse et économique, situé
Saint-Germain-et-Mons 24520
0
Localisation privilégiée : Venez découvrir la localisation privilégiée de cette maison située à proximité de Mouleydier. Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique entre Bergerac et Vergt, offrant un accès rapide aux commerces, écoles et services. Cette Maison récente, de plain-pied offre du confort, de la luminosité et de la performance énergétique. Ses caractéristiques principales sont : - Une grande pièce de vie lumineuse d'environ 50 m2 - Une cuisine indépendante aménagée et spacieuse - Deux belles chambres avec chacune une salle d'eau privative et placards - Une buanderie lumineuse et fonctionnelle - Un grand garage d'environ 28 m2 - Un beau terrain agréable de plus de 2 300 m2 Extérieur et environnement : Le jardin, vaste et arboré, offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille, un couple de retraités ou un projet de résidence secondaire en Dordogne. Environnement calme, tout en restant proche des axes principaux. Maison économique et écoresponsable : Cette maison est équipée de :
Panneaux solaires Pompe à chaleur air/eau
Faible consommation énergétique Confort thermique optimal été comme hiver Excellente opportunité pour un achat immobilier durable en Dordogne Ce bien serait idéal pour :
Résidence principale au calme proche de Bergerac Investissement immobilier en Dordogne Retraite paisible dans un cadre verdoyant Couple ou petite famille recherchant confort et modernité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
104 m²
1 903 €
49 m²
2400 m²
4
2
1
1996
10
1
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
142
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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